マジェス住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区新北島一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 13階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,990万円
45.3万円/㎡
相場
3,205万円
48.5万円/㎡
2,141
2,850
3,560
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,560万円
43.2万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
マジェス住之江公園
2,990万円（45.3万円/㎡）/ 9階 / 66.04㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,990万円45.3万円9階 66.04㎡ 3LDK+S南
2026/04/104,090万円52.2万円7階 78.4㎡ 3LDK南
2026/03/174,298万円54.8万円7階 78.4㎡ 3LDK南
2026/03/144,298万円55.1万円7階 78.04㎡ 3LDK南
2025/10/284,398万円56.1万円7階 78.4㎡ 2LDK南
2025/10/013,990万円50.4万円4階 79.09㎡ 3LDK南
2025/09/294,398万円56.1万円7階 78.4㎡ 3LDK南
2025/05/043,680万円46.9万円7階 78.4㎡ 2LDK南
2025/02/054,490万円56.8万円4階 79.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 2,990万円45.3万円66.04㎡3LDK+S9階 / 13階建 南2003年62戸RC
2026/04/09レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,480万円37.0万円67.11㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2026/03/23ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,990万円49.6万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市住之江区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して13.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市住之江区
52.1万円/㎡
前年比+13.1%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マジェス住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区新北島一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩3分
築年月2003年
階数13階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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